PR

キャリアなび~東北版(秋田・盛岡・仙台)

現場施工管理者

住宅業界の施工管理へ未経験でも転職できる?

2024/04/23

住宅業界では施工管理の不足が深刻で、業務の管理・監督が人手不足によって困難になっています。高齢化や国家試験の難しさなどが人材不足の理由ですが、未経験者でも資格取得やキャリアプランの構築を通じて施工管理者として成長できます。建築施工管理技士や建築士の資格が役立ち、マネジメント能力やコミュニケーションスキル、判断力と柔軟性の向上が重要です。

住宅業界における施工管理は不足の傾向

施工管理は、建設現場での施工業務を管理・監督する重要な業務です。しかし、人材不足が問題視されている建設業界において、特に施工管理の不足が問題視されています。

◇施工管理の仕事は広範

施工管理は、建設プロジェクトにおいて業者や作業員に指示を出し、工事がスムーズに進むように調整するリーダー的存在です。

主な業務は原価・工程・品質・安全の管理で、建設業界で重要な役割を果たします。現場によって1人または数人で施工管理を担当し、他では複数のチームが連携して管理します。経験を積んでスキルを高め、上のポジションを目指すことが一般的です。

◇施工管理不足が続いている

建設業界は高齢化が進んでおり、平成28年の建設業就業者のうち55歳以上が33.9%で、29歳以下は11.4%です。

そして、施工管理を含む「建築・土木・測量技術者」の有効求人倍率は6.22と高く、この状況から若手の採用が難しくなっており、有効求人倍率が高いことがわかります。

施工管理不足が続いている理由は、労働条件が厳しいことや国家試験の難しさ、求める人材の基準の高さなどがあります。

また、若者の建設業界入職者が減少しており、最近では女性の施工管理も増加していますが、東北だけではなく日本全体で少子高齢化が進んでいるため、住宅業界における人材不足の改善が難しいのが現状です。

施工管理で役立つ資格の取得には実務経験が必須

建築施工管理技士は、建設現場の管理を専門とします。一方、建築士は建築の専門家で、設計や監理など多岐にわたる業務を担当します。

◇建築施工管理技士

建築施工管理技士は建設工事現場において施工管理の専門家です。

建築施工管理技士になるには、まず建築や土木関連の学科を卒業し、建設会社やハウスメーカーなどで経験を積むか、現場で実務経験を積みながら目指すことが一般的で、受験には実務経験が必須です。

2級は一般建設業にて営業所の専任技術者や各現場に配置される主任技術者になれます。一方で、1級は2級の対象範囲に加え、特定建設業で営業所の専任技術者や各現場に配置される監理技術者になれるという違いがあります。

◇建築士

建築士は、建築設計や建築物の設計、施工、監理などの専門知識を持つ建築の専門家です。

建築物の設計や施工に関わるさまざまな業務や、建築のデザインや構造、機能性、安全性、環境への配慮などを考慮しながら建物を創り上げます。建築士資格には、一級建築士、二級建築士の2つの種類があり、それぞれに特徴や受験資格が異なります。

一級建築士は最も難易度が高く、幅広い建築物の設計が可能です。受験資格は、四年制大学卒業後(指定科目の取得が必要)、または建築系の短期大学卒業後に2年の実務経験が必要です。

二級建築士は、概ね住宅規模の建築物の設計が可能です。受験資格は四年制大学卒業(指定科目の取得が必要)なら実務経験なしに受験が可能で、建築に関する学歴がなくても7年以上の実務経験があれば受験可能です。

未経験でも施工管理を目指せる

施工管理は、建築現場において、多くの作業者を統括し、工事をスケジュール通りに進める役割を果たす重要なポジションです。工事を成功裏に完了させる責任は大きいですが、未経験からでも目指せます。

◇未経験可の施工管理求人を探す

施工管理は多岐にわたる業務がありますが、未経験からでも目指すことができる仕事です。施工管理には建築施工管理技士や土木施工管理技士などの国家資格も存在しますが、資格は必須ではありません。

他業種から施工管理に転職した人の前職を見てみると、テーマパークスタッフや、飲食店勤務、不動産営業など様々な業種の人たちです。未経験から施工管理を目指すなら、未経験でも応募できる求人を探しましょう。

◇未経験から施工管理を目指す際のキャリアプラン

最初は基本的な業務からステップアップしていきます。法律により建築現場には施工管理技士が必要であるため、資格取得はキャリアアップにつながり、昇進や昇給にも影響します。

資格を持つ人は優遇されやすいので、キャリアアップのためにも資格取得を目指します。企業でも有資格者の増加を歓迎し、社内勉強会や外部支援制度などを通じて資格取得を促進する取り組みをしているところが多いようです。

資格取得を目指すなら、2級施工管理技士から取得するのが一般的ですが、実務経験が必要なので、早めに受験準備を始めましょう。

2級施工管理技士を取得後は、次は1級目指します。1級施工管理技士は大規模工事の監理技術者としての必要な資格ですが、難易度が高く、合格率は低いので、計画的に受験に向けての準備がおすすめです。

1級取得後も技術者としてのキャリアは続きます。建築士などの難度の高い資格取得や転職、独立など、様々な選択肢があるため将来のキャリアプランを考えましょう。

施工管理で役立つスキル

施工管理では、マネジメント能力が不可欠です。業者の把握や資材管理など多岐にわたり、仕事の優先順位をつけて効率的に進める能力が求められます。建設現場ではコミュニケーション力も重要で、チームワークや信頼関係の構築が必要です。さらに、急なトラブルに迅速かつ的確に対処する判断力や柔軟性も不可欠です。

◇マネジメントスキル

施工管理は、工事現場全体のまとめ役的存在です。工事の進捗や現場スタッフの状況を把握し、適切な業務を円滑に進めるためには、施工業者の把握や作業内容の確認、資材の管理など、様々なマネジメント能力が必要です。

複数ある仕事に優先順位を付け、重要度の高い仕事から片付ける能力があれば、広範囲の施工管理の仕事を効率よくこなせるでしょう。

◇コミュニケーションスキル

建設現場では、様々な職種が協力して建設物完成を目指すため、チームワークとコミュニケーション力が欠かせません。上司や部下との円滑なコミュニケーションはもちろん、現場作業員やクライアントとの信頼関係構築も重要です。

また、現場によっては周辺住民への説明も必要であり、丁寧な対応が求められます。

◇判断力と柔軟性

建築現場では、様々なトラブルが発生する可能性があり、急なスケジュール変更や予期せぬ問題に対処するためには、迅速な判断と適切な対応が求められます。

問題解決能力に優れ、的確な判断で工事を円滑に進められるスキルが必要です。


住宅業界における施工管理の不足が深刻化しています。施工管理は建設現場での業務を管理・監督する重要な役割であり、人材不足が特に顕著です。

施工管理者は工事全体を統括し、業者や作業員に指示を出し、工程や品質、安全を管理します。現場の業務は多岐にわたり、マネジメント能力やコミュニケーション能力、判断力と柔軟性が求められます。

施工管理不足の理由には高齢化や労働条件の厳しさ、国家試験の難しさなどが挙げられます。未経験からでも施工管理を目指すことは可能であり、資格取得やキャリアプランの構築が重要です。

建築施工管理技士や建築士などの資格取得が施工管理で役立ちます。施工管理に必要なスキルとしては、マネジメント能力、コミュニケーションスキル、判断力と柔軟性が挙げられます。これらのスキルを磨くことで、施工管理者としての業務を効果的に遂行できます。

キャリアなび~東北版(秋田・盛岡・仙台)はこちら

記事一覧

住宅業界へ転職!女性でも施工管理になれる?

異業種から住宅業界へ転職できる?

住宅業界が抱える「2025年問題」とは?

東北で住宅業界の求人を探す人必見! 転職に必要なキャリアプランを紹介

住宅業界と業態とは?不動産業との違いも解説

建築士に英語力は必要?東北の住宅業界における外国人労働者雇用についても解説

住宅業界へ転職するなら知っておきたい工務店・ハウスメーカーの住宅営業スタイル

住宅業界の施工管理へ未経験でも転職できる?

住宅業界に事務職の求人はある?

現場施工管理者が実現したい工程管理のシナジー効果とは?

コミュニケーションを磨いて信頼される業務管理職を目指すには?

人との繋がりを大切にする連携能力の高い一級建築士を目指すには?

これからの住宅営業に求められるチームワークの能力とは?

変化する住宅業界で現場施工管理者の賃金はどうなる?

住宅業界における業務管理職の賃金とは?信頼されるリーダー像

物価高騰時代における焦点~住宅営業の賃金を上げるには?

転職で一級建築士の賃金アップを東北で成功させるには?

ハウスメーカーでアフターフォローを集客につなげる営業とは?

東北でインテリアコーディネーター転職・就職を目指す方法

秋田・岩手・宮城の求人トレンドと地元で働きたい学生の声

ハウスメーカーへ転職したい人必見!求人トレンドや動向を解説

住宅営業はなぜ「きつい」と言われる?東北の住宅業界へ転職したい人へアドバイス

未経験からのハウジングアドバイザー転職~東北の住宅業界に必要な知識

2024年問題は住宅業界にも影響する?転職する前に知っておきたい東北の業界事情

住宅業界で転職を検討している方におすすめ!住宅設計士について紹介

建築士と設計士の主な違い~転職からキャリアアップも目指せる

転職に工事経歴書は必ず必要? 職務経歴書との違いと書き方

転職して東北の住宅業界で輝こう!CAD設計者への道

東北の住宅業界の現場監督に転職するには資格は必要ない?

建築士になるには? 東北の住宅業界で転職するためのステップ

東北で住宅業界に転職を考えてる方にオススメの求人!建築業界の意匠とは?

待遇充実の求人も~東北の住宅営業に向いている人とは?

施工管理に向いてない人のための東北住宅業界転職アドバイス

転職で再発見したい人とのつながり~東北で楽しい住宅営業

住宅業界の営業職に女性が向いている理由や持っておきたい適性・職場選び

東北の住宅業界への転職を目指す!やりがいや必要なスキルを紹介

秋田の住宅業界の求人を探す!移住の利点・欠点や補助金の解説

東北の住宅業界の求人を目指す!女性建築士の需要や適性など解説

東北の住宅業界の求人は?建築士のやりがいや仕事内容などを紹介

東北の住宅業界の将来性は?住宅営業など求人がある職種を紹介!

住宅業界の人手不足は東北でも~変化する業界の求人に注目

現場施工管理士は未経験でもなれる?東北の住宅業界へ転職するポイント

一級建築士は未経験でもなれる転職できる職種というのは本当か?

東北の住宅業界への転職を目指す~適正化が進む住宅業界

東北の住宅業界で転職した人の平均年齢と転職前の職種とは?

東北で住宅業界に転職する際に必要な準備とは?

東北の住宅業界の求人動向とは?今後の動向についても解説

未経験で転職!東北で住宅業界営業に転職するには?

東北の住宅業界営業のやりがいとは?仕事内容や転職のポイント

住宅業界の魅力とは?地元東北で求人を見つける方法を解説

やりがいのある住宅営業の仕事とは?東北で転職なら必見!

スキルを証明する資格を持って住宅業界の求人に応募しよう!

東北の住宅業界に転職する際人気の地元企業を県別に紹介

住宅業界と建設業界の違いとは?転職するなら知っておきたい動向

将来性のある住宅業界に転職する為に知っておきたい住宅業界の課題と対策

東北・住宅業界の現状と今後の見通しは?市場の動向を知って転職活動に役立てよう

東北・住宅業界への転職で未経験歓迎の求人はある?工務店の仕事内容とポイントを解説

工務店が抱える転職採用の課題とは?日沼工務店の採用率向上のための取り組み

東北・住宅業界への転職!志望動機のポイントとは?業界の特徴を押さえて転職を成功させよう

あこがれの仙台暮らし~住宅業界に転職するならこの求人

自然と歴史が調和する盛岡で住宅業界に転職~おすすめ工務店を紹介

市場動向は戸建てが増加中!東北で転職を考えるなら住宅業界へ

働いている人アンケートから見える東北の住宅業界転職と働く喜び

秋田を中心に施工を手掛ける日沼工務店 施工事例から紐解く強みと特徴

儲からないと言われる工務店の仕事は案外悪くない!?

働き方改革の今がチャンス!建築のお仕事に未経験から転職

秋田・盛岡地域で工務店に就職するならおすすめ3社を紹介

秋田・盛岡の工務店に就職するなら年収は?職種別に解説

秋田・盛岡で工務店就職する魅力と求人応募のポイント

転職面接で必ず聞かれる質問とは?事前の準備と対策を万全にして面接に臨もう

転職ドラフトで大幅収入アップも夢じゃない?メリット・デメリットも紹介

転職の際の志望理由の書き方とは?今の仕事から動機を考える

おすすめ転職エージェントで理想の転職をサポートしてもらおう!

転職履歴書の書き方は?職務経歴書は必要?ポイントを解説します

現場管理者は何をする?主な仕事内容ややりがいとは?

転職を考えたらまず履歴書!どのように記載すると採用されるのか

アフターフォロー/地元のお客様へ最高の住まいを提供し続けられる

業務管理職/人と関わる業務が好きだから

一級建築士/生まれ育った地域に貢献したい

現場施工管理者/お客様の人生で大きな買い物「家の購入」に携わりたい

住宅営業/数々のハードルをクリアしお客様に最適なご提案を

転職サイトと企業採用サイトの賢い活用方法

転職先の選択理由は?女性に優しい企業ほど成長しているって本当?

建てたら終わりではない!お客様に寄り添うアフターフォローの仕事

一級建築士の仕事を徹底解説!業務内容や年収などを詳しく紹介

現場施工管理者になるには?資格や仕事の内容について

工務店の営業職について知ろう!主な仕事内容や魅力

転職理由を面接で聞かれたとき~面接の極意

東北エリアでの転職は難しい?転職経験者から聞いた本音の話

秋田エリアの働きやすい工務店・ハウスメーカーをご紹介!お客様にも社員にも「礼」を尽くす日沼工務店

秋田エリアの求人情報~地元密着型の企業ほど定着率が高い

工務店の仕事ってどんなもの?採用情報から見えた日沼工務店のワークスタイル

求職中のあなたにアドバイス!経験者から聞いてみた

転職を成功させるための3つのポイント

カテゴリー

アフターフォロー

インタビュー

一級建築士

住宅営業

業務管理職

現場施工管理者

転職コラム

アーカイブ

2024年04月

2024年03月

2024年02月

2024年01月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年09月

2023年08月

2023年07月

2023年06月